Как оформить документы на участок?

[Сергей]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы хотим купить земельный участок в заповедных полянах. С чего надо начинать оформление документов?
Что нужно проверить у собственника? Что у него должно быть для сделки? где лучше переоформлять?
Заранее спасибо

[admin]

Для начала Вам следует ознакомиться с правоустанавливающими (договор купли-продажи дарения, свидетельство о праве на наследство) и правоподтверждающими документами (свидетельство о собственности на землю). Необходимо также знать прошёл ли данный земельный участок государственный кадастровый учёт.

В случае, если участок прошёл кадастровый учёт советуем Вам удостовериться в отсутствии кадастровых ошибок, т.е. соответствию данных государственного кадастра недвижимости с фактическим местоположением земельного участка.

Это можно определить при помощи выезда кадастровых инженеров (геодезистов). Наличие арестов и обременений - ещё одна существенная деталь, на которую Вам следует обратить внимание.

Это информацию Вы сможете получить, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.